【CROSS OSAKI誕生秘話 その3】初月から40組以上の方に利用される秘訣と、物件選びのこだわりとは！

CROSS OSAKIオーナーの吉川からレンタルスペース誕生秘話を伺いました。

前回は、CROSS OSAKI誕生への想いやなぜレンタルスペース事業参入なのかなどの話を中心に伺いました。

今回はオープン初月で40組以上の方が利用された秘訣、物件選びのこだわりを中心に話を伺います。

オープン初月で40組の方に利用いただき、半年経過してなお利用者数が増え続ける秘訣とは

――――　初月から40組以上の方の利用がありましたが、その秘訣は何でしょうか？

吉川：　ニーズのあるところから始めたということが大きいと思います。

レンタルスペースのオープン前より「吉川さんがいろんな人が集まれる場所を作るなら、ぜひ使いたい！」というお言葉を、嬉しいことにたくさんいただいていました。

レンタルスペースを使いたいというニーズが既にあったので、失敗しようがないことをやったという感覚ですね。

――――　利用用途は飲み会と撮影利用が多いと伺いました。もともと飲み会や撮影を見越してのオープンだったのでしょうか？

吉川：　もともと「飲み会で使いたい」という意見をいただいていたので、飲み会の利用はあるだろうと思っていました。また、それ以外だとママ会や手芸などのワークショップ、ボードゲーム会などに利用されていくのかなと想像していました。

ただ、撮影利用に関しては想定外でした。そんな使い方をするんだと新しい気づきでしたし、コンスタントに利用者数が伸びています。

初めはスペースマーケットに掲載したところから、撮影の予約をいただきました。その後、撮影のニーズがあることがわかったのでインスタベースやSHOOTEST（シューテスト）などにも掲載をはじめました。

そこから1回利用して気に入ってくださった方のリピートや、その方の口コミで来られる方も増えています。

撮影する際の自然光の加減や光の入り方がとても良いと口コミをいただいています。

――――　オープンから半年が経ちましたが、撮影利用が今後も増ていきそうですね。

吉川：　そうですね。

雑誌やMV・CDジャケットなどの撮影利用も増えており、CROSS OSAKIを知っていただける機会が増えていると思います。

そうなると夜や土日は飲み会の利用で、昼間の時間帯が撮影利用で埋まり、これ以上の申し込みが受けられなくなってしまうので、新しくレンタルスペースを展開することも考えますね。

3駅アクセスの好立地、物件選びの3つのこだわり

――――　物件や立地にこだわりがあったと思うのですが、この物件にしようと思った理由は何しょうか？

吉川：　この物件の気に入ったポイントは3つあり、立地・清潔さ・広さです。

立地は以前から使いたい、と声があった方が利用しやすい場所として大崎駅周辺で探したんです。現在の場所は大崎駅、大崎広小路駅、五反田駅の3駅アクセスで使いやすいなと思っています。

入り口にはエレベーターがあり、ほとんど段差なしで入れるため、キャスター付きの荷物やキャリーバッグ、ベビーカーなど大きく幅広いものなどの持ち込みが容易です。実際に使いやすいというお声も頂きました。

次に、また使いたいと思ってもらえるには、クリーンな空間は大事だと思っています。

また、今の物件の部屋が綺麗なのはもちろんですが、エントランスの清潔感があったこともこの場所に決めた理由の一つです。

また、シンプルな内装と手洗い場の広さは個人的に好きですね。

広さは20〜30人程度まで利用できる規模を考えていて、それより大きいレンタルスペースは想定していませんでした。

大人数でも少人数でも使えるレンタルスペースにしようと思っていたので、今の広さがちょうど良かったです。もちろん、規模が大きいことのメリットもありますが、それよりも私はこの規模での使いやすさに利点を感じるので、今後新しく出すとしても同じような判断基準にすると思います。

CROSS OSAKIオーナーの吉川より、オープン初月から40組もの方々に利用されている秘訣と物件選びのこだわりを伺いました。

次回は、10月にCROSS OSAKIでのコロナ対応、今後の事業展開について引き続き吉川より伺います。

・CROSS OSAKI(クロス大崎)

■ 住所: 〒141-0032 東京都品川区大崎5丁目6番12号 大崎MPビル 3階

■ ご利用可能時間: 7時〜22時

■ 収容可能人数: 〜25人

■ mail:contact@cross-osaki.com

■ WEB:https://cross-osaki.com/